Comité de la planification et du logement

Procès-verbal

N ͦ   de la réunion :
61
Date :
Heure :
-
Endroit :
Salle Champlain, 110, avenue Laurier Ouest, et participation par voie électronique
Présents :
  • Président : Jeff Leiper, conseiller , 
  • Vice-président : Glen Gower, conseiller, 
  • Riley Brockington, conseiller, 
  • Cathy Curry, conseillère, 
  • Laura Dudas, conseillère, 
  • Theresa Kavanagh, conseillère, 
  • Clarke Kelly, conseiller, 
  • Catherine Kitts, conseillère, 
  • Wilson Lo, conseiller, 
  • et Ariel Troster, conseillère 
Absent(s):
  • Laine Johnson, conseillère 
  • et Tim Tierney, conseiller 

Les avis et renseignements concernant les réunions sont joints à l’ordre du jour et au procès-verbal, y compris : la disponibilité des services d’interprétation simultanée et des mesures d’accessibilité; les procédures relatives aux réunions à huis clos; les points d’information qui ne font pas l’objet de discussions; les avis de non-responsabilité relativement aux renseignements personnels pour les correspondants et les intervenants; les avis relatifs aux procès-verbaux; les détails sur la participation à distance.


Des formats accessibles et des soutiens à la communication sont offerts sur demande.


À moins d’avis contraire, les rapports nécessitant un examen par le Conseil municipal seront présentés au Conseil le mercredi 11 mars 2026 dans le rapport 61 du Comité de la planification et du logement.


La date limite pour s’inscrire par téléphone, en vue de prendre la parole devant le comité, de soumettre des commentaires par écrit ou de faire une présentation visuelle, est le mardi 3 mars 2026, à 16 h, et la date limite pour s’inscrire par courriel, en vue de prendre la parole devant le comité, est le mercredi 4 mars 2026, à 8 h 30.

Ce « procès-verbal sommaire » indique les suites à donner relativement aux points et aux mesures prises lors de la réunion. Ce document ne contient pas tout le texte qui fera partie du procès-verbal complet, comme la consignation des soumissions écrites et verbales. Les votes et les avis contraires consignés dans le présent procès-verbal sommaire demeurent des données préliminaires jusqu’à ce que le procès-verbal complet soit confirmé par le comité. La version préliminaire du procès-verbal complet (à confirmer) sera publiée en même temps que l’ordre du jour de la prochaine réunion ordinaire du comité et, une fois confirmé, il remplacera le présent document.

Conformément à la Loi sur l’aménagement du territoire, la présidence fait la lecture de la déclaration suivante au début de la réunion.

La présente réunion est une réunion publique visant à examiner les modifications proposées du Plan officiel et du Règlement de zonage qui sont inscrites au point(s) 5.2 de l’ordre du jour.

En ce qui concerne ledit point, seules les personnes qui prendront la parole aujourd’hui ou qui présenteront des observations écrites avant l’adoption des modifications pourront interjeter appel devant le Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire. Le requérant pourra lui aussi interjeter appel devant le Tribunal si le Conseil n’adopte pas les modifications proposées dans les 90 jours suivant la réception de sa demande si celle-ci concerne le Règlement de zonage, et dans les 120 jours si elle concerne le Plan officiel.

Pour présenter des observations écrites sur les modifications proposées avant leur examen par le Conseil municipal le 11 mars 2026, prière de communiquer avec la coordination du Comité ou du Conseil, par courriel ou par téléphone.

Aucune déclaration d’intérêt n’a été présentée.

La réponses à la demande de renseignements portant sur ce point a été publié le 27 février 2026, après la publication de l’ordre du jour le 23 février 2026. Le Comité examinera une motion visant à approuver l’ajout du rapport à l’ordre du jour et permettra que le point soit étudié lors de sa réunion du 4 mars prochain, conformément aux paragraphes 89(3) et (4) du Règlement de procédure.

Les membres du personnel suivants sont présents pour répondre aux questions :

  • Derrick Moodie, directeur, Services de planification, Direction générale des services de la planification, de l’aménagement et du bâtiment (DGSPAB)
  • Marcia Wallace, directrice générale, DGSPAB
  • Erin Tait, gestionnaire de programme, Assainissement environnemental, Direction générale des initiatives stratégiques
  • Tim Marc, conseiller juridique principal, Droit immobilier, de l’urbanisme et de l’aménagement, Services juridiques
  • Motion n ͦ CPL2026-01
    Proposée parG. Gower

    IL EST RÉSOLU QUE le Comité de la planification et du logement permette l’ajout de ce point pour examen à la réunion d’aujourd’hui, conformément aux paragraphes 89(3) et (4) du Règlement de procédure (no 2025-100), afin que la réponse à la demande de renseignements soit mise au premier ordre du jour possible suivant la réception de la demande à la réunion du Conseil du 25 février 2026.

    Adopté

Dossier : ACS2026-PDB-BCS-0001 – À l’échelle de la ville


Ce rapport sera soumis au Comité de l’agriculture et des affaires rurales le 5 mars 2026. 

  • Recommandation(s) du rapport 

    Que les Comités de la planification et du logement recommande au Conseil de prendre connaissance du présent rapport.

    Reçu

Dossier : ACS2026-PDB-PS-0012 – À l’échelle de la ville 


Ce rapport sera soumis au Comité de l’agriculture et des affaires rurales le 5 mars 2026. 

Royce Fu, gestionnaire, Planification des politiques, Direction générale des services de la planification, de l’aménagement et du bâtiment (DGSPAB), résume le rapport et répond aux questions du Comité. Deborah Lightman, gestionnaire de programme, Politique et réseaux de transport, DGSPAB, est également présente pour répondre aux questions. Une copie du diaporama est conservée au greffe municipal.

Au terme des délibérations et de la période de questions au personnel, le Comité adopte les recommandations du rapport telles quelles.

  • Recommandation(s) du rapport 

    1. Que le Comité de la planification et du logement recommandent au Conseil municipal:
      1. d’approuver et d’adopter les modifications à apporter au Plan officiel présentées dans la pièce 1, afin de mettre en œuvre les recommandations du Plan directeur des transports approuvées par le Conseil municipal.
      2. de demander d’apporter des révisions au nouveau Règlement de zonage (no 2026-50) suivant son adoption afin de corriger les détails du zonage des quartiers dans les secteurs dans lesquels la surzone des quartiers évolutifs a été supprimée ou vient d’être étendue.
    2. Que le Comité de la planification et du logement et le Comité de l'agriculture et des affaires rurales approuvent l’intégration de la section Détails de la consultation du rapport dans la « brève explication » du 3Résumé des mémoires déposés par écrit et de vive voix, à rédiger par le Bureau du greffe municipal et à soumettre au Conseil municipal dans le rapport intitulé « Résumé des mémoires déposés par écrit et de vive voix par le public sur les questions assujetties aux "explications obligatoires" de la Loi sur l’aménagement du territoire à la réunion tenue par le Conseil municipal le 11 mars 2026, sous réserve des mémoires qui seront déposés entre la publication de ce rapport et la date à laquelle le Conseil municipal rendra sa décision.
    Adopté

Dossier : ACS2026-FCS-FIN-0004 - À l'échelle de la ville

Deborah Lightman, gestionnaire de programme, Politique et réseaux de transport, Direction générale des services de la planification, de l’aménagement et du bâtiment (DGSPAB), et Courtney Trudel, gestionnaire, Stratégie financière, Direction générale des finances et des services organisationnels, sont présentes pour répondre aux questions.

Au terme des délibérations et de la période de questions au personnel, le Comité adopte les recommandations du rapport telles quelles et donne la directive suivante au personnel :

Instruction au personnel (Conseiller Gower)

Que l’on demande au personnel de transmettre aux membres du Comité sa réponse à la demande de renseignements de la Greater Ottawa Home Builders' Association (GOHBA), datée du 3 mars 2026 et concernant le point 6.1 (Modification apportée aux redevances d’aménagement du Plan directeur des transports).

  • Recommandation(s) du rapport 

    Que le Comité de la planification et du logement recommande au Conseil municipal d'approuver :

    1. l’étude préliminaire 2026 sur les redevances d’aménagement dans sa version modifiée, datée du 9 janvier 2026, présentée dans le document 1;
    2. que le Règlement municipal sur les redevances d’aménagement (no2024-218) soit modifié conformément au document 2;
    3. les ajustements budgétaires présentés dans le document 3.
    4. qu’en vertu du paragraphe 12(3) de la Loi sur les redevances d’aménagement, aucune autre assemblée publique n’est nécessaire.
    Adopté

Dossier : ACS2026-FCS-FIN-0003 - Riverside-Sud-Findlay Creek (22)

  • Recommandation(s) du rapport 

    Que le Comité de la planification et du logement recommande au Conseil d’approuver :

    1. la modification de 2025 de l’Étude préliminaire sur les redevances d’aménagement pour les infrastructures de gestion des eaux pluviales : centre urbain de Riverside-Sud (GEP – secteur S-1), ci-jointe en document 1.
    2. une modification des taux de redevances d’aménagement pour les infrastructures de gestion des eaux pluviales précisés dans le Règlement 2024-228 pour le centre urbain de Riverside-Sud (secteur S-1), ci-jointe en document 2.
    Adopté

Il n’y a aucun point à huis clos.

Il n’y a aucune demande de renseignements.

Il n’y a aucune autre question.

Prochaine réunion


le 1 avril 2026.

La séance est levée à 10 h 19.